Rodinný dom s penziónom v Podhájskej- bývanie a investícia v jednom.

  • Danubioreal - realitna kancelária, Irena Petrovicsová , na predaj penzión v Podhájskej , eladó  panzió  Podhájszkában  1.jpg
  • Danubioreal - realitna kancelária, Irena Petrovicsová , na predaj penzión v Podhájskej , eladó  panzió  Podhájszkában  12.jpg
  • Danubioreal - realitna kancelária, Irena Petrovicsová , na predaj penzión v Podhájskej , eladó  panzió  Podhájszkában  11.jpg
  • Danubioreal - realitna kancelária, Irena Petrovicsová , na predaj penzión v Podhájskej , eladó  panzió  Podhájszkában  14.jpg
  • Danubioreal - realitna kancelária, Irena Petrovicsová , na predaj penzión v Podhájskej , eladó  panzió  Podhájszkában  13 b.jpg
  • Danubioreal - realitna kancelária, Irena Petrovicsová , na predaj penzión v Podhájskej , eladó  panzió  Podhájszkában  14 a.jpg
  • cesta k penzionu.jpeg
  • edited_podhajska (33).jpg
  • Danubioreal - realitna kancelária, Irena Petrovicsová , na predaj penzión v Podhájskej , eladó  panzió  Podhájszkában  20.JPG
  • Danubioreal - realitna kancelária, Irena Petrovicsová , na predaj penzión v Podhájskej , eladó  panzió  Podhájszkában  2.jpg
  • Danubioreal - realitna kancelária, Irena Petrovicsová , na predaj penzión v Podhájskej , eladó  panzió  Podhájszkában  4a.jpg
  • Danubioreal - realitna kancelária, Irena Petrovicsová , na predaj penzión v Podhájskej , eladó  panzió  Podhájszkában  5a.jpg
  • Danubioreal - realitna kancelária, Irena Petrovicsová , na predaj penzión v Podhájskej , eladó  panzió  Podhájszkában  6.jpg
  • room_edit_light_yellow_towels.jpg
  • bar + posezení + krb.jpeg
  • krb ve spol.místnosti.JPG
  • posezení ve spol. místnosti.jpeg
  • venkovní posezení + gril.jpeg
  • zeleň u posezení.jpeg

Rodinný dom na predaj v lokalite Podhájska v okrese Nové Zámky

Hľadáte priestranný rodinný dom na bývanie, ktorý vám zároveň môže prinášať pravidelný príjem?

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania a podnikateľskej príležitosti. Nový majiteľ môže využívať rodinný dom na vlastné bývanie a zároveň profitovať z prevádzky penziónu v jednej z najvyhľadávanejších turistických lokalít na Slovensku.?
Realitná kancelária Danubioreal, M. R. Štefánika 5, Komárno, Ing. Irena Petrovicsová ponúka na predaj rodinný dom spolu s kompletne zariadeným penziónom v obľúbenej rekreačnej obci Podhájska, len 800 m od termálneho kúpaliska. V blízkosti sa nachádzajú ( 100 m) potraviny, reštaurácia a letné kino.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania a podnikateľskej príležitosti. Nový majiteľ môže využívať rodinný dom na vlastné bývanie a zároveň profitovať z prevádzky penziónu v jednej z najvyhľadávanejších turistických lokalít na Slovensku.

POZRITE SI VIRTUÁLNE PREHLIADKY:

https://my.matterport.com/show/?m=FgJJBSRJrYo

https://my.matterport.com/show/?m=ijpVd8VGFw44

Lokalita:
-----------
Obec Podhájska je vyhľadávanou rekreačnou destináciou známou najmä termálnym kúpaliskom s liečivou vodou. Lokalita je obľúbená medzi domácimi aj zahraničnými turistami, čo robí z nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť v oblasti cestovného ruchu.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 994 m² a pozostáva z troch samostatných budov – rodinného domu, budovy penziónu a spoločenskej budovy s terasou.

Rodinný dom (144 m2)
-----------------
Dispozícia:
- obývacia izba
- kuchyňa
- spálňa
- kúpeľňa
- chodba
- krytý altánok + dielňa
Základné údaje:
Rodinný dom bol postavený zo zmiešaného materiálu, strecha pálená škridla. dom je odizolovaný a posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2021. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami.

Budova penziónu
------------------------
Apartmánový dom postavený v roku 2005 z konštrukčného materiálu tehla. V roku 2009 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Poschodová budova je zateplená, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi
Dispozícia: 200 m2
Prízemie
- 3 štvormiestne apartmány
- každý apartmán má kúpeľňu so sprchovým kútom, obytnú miestnosť, kuchynku a terasu
Poschodie
- 4 dvojmiestne apartmány
- 2 apartmány majú balkón
- možnosť prepojenia na rodinný apartmán

Spoločenská budova: 64 m2
---------------------------
Budova bola postavená v roku 2010 z konštrukčného materiálu tehla + Ytong.
Dispozícia
- spoločenská miestnosť s krbom
- bar s výčapom piva a zázemím pre okamžitú prevádzku
- kuchyňa
- technická miestnosť
- sociálne zariadenie
Súčasťou je priestranná terasa s grilom a sedením, ktorá je ideálna na organizovanie rodinných osláv, firemných stretnutí alebo spoločenských podujatí.
Na pozemku rozlohou 994 m² sa nachádza parkovisko s dostatočnou kapacitou pre hostí, drevená hojdačka, drevená lavička a pieskovisko

Výhody:
- rodinný dom vhodný na celoročné bývanie,
- možnosť spojiť bývanie s podnikaním,
- kompletne zariadený penzión pripravený na prevádzku,
- zabehnutá nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého využitia,
- tri samostatné budovy na jednom pozemku poskytujúce široké možnosti využitia
- vonkajšie posedenie s grilom pre rodinné stretnutia aj hostí,
- bar s výčapným zariadením,
- len 800 m od termálneho kúpaliska,
- pešia dostupnosť obchodov, reštaurácií a ďalších služieb
- investičný potenciál vo vyhľadávanej lokalite.
Možnosti využitia:
- komfortné rodinné bývanie spojené s podnikaním,
- prevádzka penziónu a prenájom ubytovania turistom,
- ubytovanie pre zamestnancov firiem,
- rekreačné bývanie alebo víkendový dom s možnosťou dodatočného príjmu,
- investičná nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho rozvoja.

Nehnuteľnosť odporúčam klientom, ktorí hľadajú spojenie vlastného bývania a podnikania, investorom so záujmom o cestovný ruch, záujemcom o prenájom ubytovania, ako aj tým, ktorí túžia po rekreačnom bývaní s možnosťou vytvárania pravidelného príjmu.
Neváhajte a ozvite sa ešte dnes!

Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na tel. č.: +421 917 579 786 alebo i.petrovicsova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY

Podrobné informácie

prízemie
2
9
308 m²
408 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
verejný vodovod
230/400V
žumpa
optika
vlastné - plyn
vnútorné
Zmiešané
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Podhájska, Nové Zámky, Slovensko


3D virtuálna prehliadka Matterport


  • Štát Slovensko
  • Kraj Nitriansky
  • Okres Nové Zámky
  • Mesto Podhájska
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 917 579 786
  • Pridané 8. jún 2026 10:40 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Povedali o nás

Maklér: Helena Schulczová Je to veľmi spoľahlivá a čestná maklérka.

Mária Richtrová

Maklér: Petrovicsová Irena Ing. Dobrý deň pani Petrovicsová, veľmi pekne ďakujem za predaj nášho rod. domu, ktorý sa Vám podarilo predať za mesiac a pól. Som veľmi spokojná s Vašou spoluprácou a šikovnosťou. ĎAKUJEM. Veronika

Veronika

Maklér: Petrovicsová Irena Ing. Please convey our thanks to you and your professional team. Our family is from Russia and when we decided to buy a flat in your city we were ready to face some difficulties. We don't speak Slovak language and do not know Slovak real estate laws and standards. So when we met you and started our negotiations we  ere really agreeably surprised on your professionalism and detailed knowledge of the subject. In English you explained us the system of purchasing a flat in Slovakia and paid attention to shading sets. We appreciate you and your team on the efforts and sincerity in successfully handling the deal with a perfect flat. The deal was concluded successfully with your help. The extra time and effort you put in were certainly worthwhile. We sincerely appreciate your role in the success and hope that you will keep up the good work in the future also.

Gennadii and Lillia

Maklér: Petrovicsová Irena Ing. Pani Petrovicsová bola veľmi šikovná, dom sa rýchlo a ľahko predal. Som viac než spokojná. Angelika V.

Angelika V.

Maklér: Petrovicsová Irena Ing. Ďakujem pekne za rýchle a všestranné vyhľadanie nájomníka a za vybavenie celého procesu týkajúce sa odovzdania bytu do podnájmu. Firma a agentka dbala na rýchle a pohodlné riešenie, a vždy som sa s ňou mohla skontaktovať. Pozitívnou službou je aj vybavenie možných potrebných záležitostí medzi prenajímateľom a nájomcom a tiež ochrana proti zneužívania práv, či vymáhania dlhov.

Mária V.

Maklér: Helena Schulczová Prajem príjemný pekný deň. Ešte raz sa Vám chcem poďakovať za pomoc pri predai rod. domu za Vaše rady, úprimnosť, Váš odborný, seriózny prístup, ale najviac za otvorenosť trpezlivosť a prezentáciu nehnuteľnosti. Prezentácia bola super aj realizácia ponuky. Ak budem mať príležitosť určite Vás ako realitnú maklérku odporučím . Ešte raz ďakujem a prajem veľa úspechov.

Anna B.

Maklér: Helena Schulczová Od prvého momentu som bola dostatočne informovaná, vo všetkom mi pomáhala. Bola som 100%-ne spokojná. Každému odporúčam.

Katarína Goghová

Maklér: Petrovicsová Irena Ing. Hatalmas köszönettel tartozunk Önnek! Hatékony és kitartó munkájának köszönhetően rövid időn belül sikerült rátalálni az ideális vevőre a megörökölt, nagy becsben tartott családi házra. Köszönjük szépen a segítséget az eladással kapcsolatban, a gyors hivatalos ügyintézést! Nekünk szinte egy lépést sem kellett tenni! Egy szóval - pontosabban kettővel - minden elismerésünk az áldozatos és segítőkész munkájáért, csak ajánlani tudjuk, mindenkinek, aki vásárolna illetve eladna ingatlant!

Marta

Maklér: Petrovicsová Irena Ing. s agentkou pracujeme už niekoľko rokov. Opakovane sa kontaktujeme na pani Petrovičovú s prosbou o pomoc či už v otázkach súkromných nehnuteľností alebo v riešení otázok firemných prenájmov. Sme bez výhrad spokojní s komplexnosťou prístupu ku klientovi, s prehľadom na trhu, ochotou a profesionalitou. Vďaka osobnému nasadeniu pani Petrovičovej sa nám podarilo nájsť priestor pre našu novú prevádzku, čo bolo jedno z určujúcich premenných, akým konceptom sa budeme po otvorení riadiť. Pomohla nám nielen s nájdením vhodného priestoru, ale s kontrolou zmlúv a dohôd. Jej cenné rady sme ocenili hlavne pri vyjednávaní jednotlivých zmluvných podmienok, pri ktorých bolo dôležité, aby boli spokojné obe zúčastnené strany. Ocenili sme aj jej flexibilitu, ktorá bola pri našej vyťaženosti mimoriadne prínosná.

Veronika B.

Maklér: Petrovicsová Irena Ing. I writing to you with regards to the sale of my property in Kolarovo.  I want to thank you for the hard work and the effort you put in with the sale. Your efforts and professional conduct are next to none and I'm grateful for your assistance and guidance during the sale. What could have been a rather stressful and difficult process – me living abroad- you made it smooth and straight forward. You went over and above to swiftly and successfully complete the sale from start to finish. I cannot thank you enough and I wish you all the best to the future. I can highly recommend you to any buyer/ seller and you are an asset to your company.

Hedviga P.

Všetky referencie