Celoročne obývateľný dom s pozemkom 521 m2, Komárno- Nová Stráž

  • 1fb2eff4-859b-4807-8023-4dbc45c6b2e0.jpeg
  • 2feaba55-6f72-45a9-92be-888b03377fb0.jpeg
  • 4f8a4977-0851-42b2-bcc0-918c94f5935a.jpeg
  • 05e251c7-552c-460c-a7b2-efc4a5667e93.jpeg
  • 1522af78-d7b0-463d-ba14-49d339e39a18.jpeg
  • 59728cab-4943-4d39-a6af-b1cc46f702da.jpeg
  • 2e45a6bf-584d-48d6-a501-2c3c640c3a38.jpeg
  • vizualizácia izba 1.jpeg
  • vizualizácia izba 2.jpeg
  • e152ad54-bfad-4aa5-b546-e4cc59032fb3.jpeg

Rodinný dom na predaj v lokalite Komárno- Nová Stráž v okrese Komárno

IBA U NÁS. Ponúkame na predaj 3-izbový záhradný dom /cca 63 m2/ s pozemkom /cca 521 m2/ v Komárne- časť Nová Stráž. Dom sa nachádza na jej okraji, s maximálnym súkromím. Dom je tehlový a pozostáva z predsiene, menšieho kuchynského kúta, 3 obytných izieb, z čoho jedna má výstup na dvor, kúpeľne so sprchovacím kútom a wc. Dom bol postavený z tehly približne v roku 1985. Stav je čiastočne prerobený, strecha nová, okná menené na plastové, kúpeľňa prerobená. Vchodové dvere menené. V obývacej izbe sa nachádzajú kachle na pevné palivo a dom je možné kúriť aj klimatizáciou. Dom je kompletne podpivničený a z riadnej pivnice je plynulý prechod do vínnej pivnice.
Pozemok s rozlohou cca 521 m2 je oplotený. Na pozemku sa nachádza garáž, hospodárske miestnosti a sklady.
Dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu a kanalizáciu. Kúrenie je na pevné palivo, alebo klimatizáciou, ohrev vody zabezpečoval elektrický bojler. Na záhrade sa nachádza bazén s bazénovým príslušenstvom, ktorý treba znova uviesť do prevádzky, pretože dlho nebol používaný. Na záhrade sa náchádzajú ovocné stromy, figa, čerešňa, višňa, ovocné kríky, vinič.
Fotky 2 izieb boli upravené pomocou AI, v záujme odstránenia rušivých prvkov.
V prípade záujmu je možné kúpiť spolu s vedľajšou parcelou o rozlohe cca 400 m2, na ktorej je momentálne vinič a vínna pivnica prepojiteľná s pivnicou pod domom. Z tejto parcely je ďalšia brána na pozemok.
Odporúčam obhliadku klientom, ktorí hľadajú menší dom na trvalé bývanie, alebo ako rekreačnú nehnuteľnosť v maximálnom súkromí.

DISPOZÍCIA DOMU: (63 m2):
-----------------------------------------------------------
- predsieň
- menšia kuchyňa
- 3 izby
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc
- skladovacie priestory
- pivnica + vínna pivnica

STAV:
-----------------------------------
- strecha menená
- okná menené
- čiastočne prerobený
- klimatizovaný

VÝHODY:
---------------
- maximálne súkromie
- vhodný na trvalé bývanie, alebo rekreáciu
- pokojné miesto

Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 120 868, alebo h.schulczova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.

Podrobné informácie

prízemie
3
63 m²
521 m²
521 m²
63 m²
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
studňa a vodovod
230/400V
sprchovací kút
vlastné – kombinované
60 m²
tehla
po rekonštrukcii
exteriérový
plastové
rovina

Poloha nehnuteľnosti na mape

Komárno- Nová Stráž, Komárno, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Nitriansky
  • Okres Komárno
  • Mesto Komárno- Nová Stráž
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 907 120 868
  • Pridané 23. september 2026 16:07 hod
​

Pre viac informácií kontaktujte

Povedali o nás

Maklér: Petrovicsová Irena Ing. Mali sme s partnerom tú česť využiť služby maklérky p. Ireny Petrovicsovej, je to  sympatická mladá pani, ktorej záleží na spokojnosti klientov pri kúpe nehnuteľnosti. S jej službou sme boli nadmieru spokojní, s jej otvorenosťou, prístupom ku klientovi, dôslednosťou, diskrétnosťou a hlavne spoľahlivosťou. Nielen v každý dohodnutý termín bola k dispozícii, no však našla si čas aj mimo dohodnutý termín, čo si veľmi ceníme. Môžeme pani Irenu Petrovicsovú len doporučiť pri riešení záležitosti s nehnuteľnosťami. V prípade potreby ju určite budeme kontaktovať.

Alexander a Silvester B.

Maklér: Petrovicsová Irena Ing. Vďaka  Vašej  vytrvalej a efektívnej práci ,sa za krátku dobupodarilo nájsť ideálneho kupujúceho na náš rodičovský dom, ktorý má pre nás veľkú emocionálnu hodnotu. Ďakujeme za flexibilný servis. My sme sa nemuseli o nič starať!  Jedným slovom- presnejšie dvoma- máte našu úctu za obetavú a nápomocnú prácu. Odporúčame Vás každému, kto chce predať alebo kúpiť nehnuteľnosť.

Emma Sz.

Maklér: Helena Schulczová Odbornosť, nasadenie, profesionalita, pružnosť, všetko na vysokej úrovni a vysoko si ceníme príjemný ľudský prístup makléra.

Eva K.

Maklér: Petrovicsová Irena Ing. Pani maklérka Irena nám pomohla so sprostredkovaním kúpy 20 ročného domu s veľkým pozemkom. Bola ústretová, dobre pripravená, priateľská a dokázala odpovedať na otázky ohľadom nehnuteľnosti a technického stavu. Vybavila všetky potrebné dokumenty, obehala úrady, priebežne nás informovala o stave a riešení administratívnych úkonov a pomohla nám vybaviť dokonca i hypotéku, za čo sme nesmierne vďační. Boli sme s jej prácou nadmieru spokojní a jej služby vrelo odporúčame ďalším potenciálnym klientom, ktorí hľadajú svoj vysnívaný domov. My sme ten svoj už našli aj vďaka nej. Ďakujeme

Karel H.

Heli bola počas celého procesu mimoriadne precízna a ochotná. Postarala sa o všetko od A po Z a výrazne pomohla aj s koordináciou záležitostí nad rámec samotného predaja bytu. Spolupráca s ňou bola veľmi príjemná a profesionálna, môžem ju len odporučiť. András H.

András H.

Maklér: Helena Schulczová Od prvého momentu som bola dostatočne informovaná, vo všetkom mi pomáhala. Bola som 100%-ne spokojná. Každému odporúčam.

Katarína Goghová

Ďakujeme našej maklérke za profesionálny, no zároveň veľmi ľudský prístup pri predaji bytu po zosnulej mamičke. V náročnom období nám bola veľkou oporou – vždy komunikatívna, empatická a ochotná pomôcť. Počas celého procesu sme sa na ňu mohli spoľahnúť a vďaka jej prístupu prebehol predaj hladko a bez komplikácií. Srdečne ju odporúčame každému, kto hľadá spoľahlivého odborníka aj človeka s porozumením.

Ingird F.

Maklér: Petrovicsová Irena Ing. Pani Petrovicsová, chcem sa ešte raz poďakovať za trpezlivosť a profesionálny prístup k predaju mojej nehnuteľnosti, dokonalý servis a moja spokojnosť.

Brian

Maklér: Petrovicsová Irena Ing. touto cestou by som sa chcel poďakovať za Vašu prácu, pomoc pri predaji a kúpe nehnuteľnosti. Som veľmi spokojný s Vašou prácou. Vrelo odporúčam.

Dávid N.

Týmto by som sa Ti chcela veľmi pekne ďakujem za profesionálny prístup, skvelú komunikáciu a dôveru pri prenajímaní bytu. Zverila som sa do rúk profesionála a od začiatku až po samotný podpis zmluvy v kancelárii prebehlo všetko v poriadku a ja to veľmi oceňujem nakoľko v tomto smere nemám skúsenosti. V tomto období mi to veľmi pomohlo a uľahčilo cely proces, byt je dnešným dňom prenajatý a vďaka tebe aj odovzdaný nájomcovi, čo si veľmi vážim. Ďakujem ešte raz. Michaela

p. Michaela

Všetky referencie