Celoročne obývateľný dom s pozemkom 521 m2, Komárno- Nová Stráž

  • 1fb2eff4-859b-4807-8023-4dbc45c6b2e0.jpeg
  • 2feaba55-6f72-45a9-92be-888b03377fb0.jpeg
  • 4f8a4977-0851-42b2-bcc0-918c94f5935a.jpeg
  • 05e251c7-552c-460c-a7b2-efc4a5667e93.jpeg
  • 1522af78-d7b0-463d-ba14-49d339e39a18.jpeg
  • 59728cab-4943-4d39-a6af-b1cc46f702da.jpeg
  • 2e45a6bf-584d-48d6-a501-2c3c640c3a38.jpeg
  • vizualizácia izba 1.jpeg
  • vizualizácia izba 2.jpeg
  • e152ad54-bfad-4aa5-b546-e4cc59032fb3.jpeg

Rodinný dom na predaj v lokalite Komárno- Nová Stráž v okrese Komárno

IBA U NÁS. Ponúkame na predaj 3-izbový záhradný dom /cca 63 m2/ s pozemkom /cca 521 m2/ v Komárne- časť Nová Stráž. Dom sa nachádza na jej okraji, s maximálnym súkromím. Dom je tehlový a pozostáva z predsiene, menšieho kuchynského kúta, 3 obytných izieb, z čoho jedna má výstup na dvor, kúpeľne so sprchovacím kútom a wc. Dom bol postavený z tehly približne v roku 1985. Stav je čiastočne prerobený, strecha nová, okná menené na plastové, kúpeľňa prerobená. Vchodové dvere menené. V obývacej izbe sa nachádzajú kachle na pevné palivo a dom je možné kúriť aj klimatizáciou. Dom je kompletne podpivničený a z riadnej pivnice je plynulý prechod do vínnej pivnice.
Pozemok s rozlohou cca 521 m2 je oplotený. Na pozemku sa nachádza garáž, hospodárske miestnosti a sklady.
Dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu a kanalizáciu. Kúrenie je na pevné palivo, alebo klimatizáciou, ohrev vody zabezpečoval elektrický bojler. Na záhrade sa nachádza bazén s bazénovým príslušenstvom, ktorý treba znova uviesť do prevádzky, pretože dlho nebol používaný. Na záhrade sa náchádzajú ovocné stromy, figa, čerešňa, višňa, ovocné kríky, vinič.
Fotky 2 izieb boli upravené pomocou AI, v záujme odstránenia rušivých prvkov.
V prípade záujmu je možné kúpiť spolu s vedľajšou parcelou o rozlohe cca 400 m2, na ktorej je momentálne vinič a vínna pivnica prepojiteľná s pivnicou pod domom. Z tejto parcely je ďalšia brána na pozemok.
Odporúčam obhliadku klientom, ktorí hľadajú menší dom na trvalé bývanie, alebo ako rekreačnú nehnuteľnosť v maximálnom súkromí.

DISPOZÍCIA DOMU: (63 m2):
-----------------------------------------------------------
- predsieň
- menšia kuchyňa
- 3 izby
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc
- skladovacie priestory
- pivnica + vínna pivnica

STAV:
-----------------------------------
- strecha menená
- okná menené
- čiastočne prerobený
- klimatizovaný

VÝHODY:
---------------
- maximálne súkromie
- vhodný na trvalé bývanie, alebo rekreáciu
- pokojné miesto

Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 120 868, alebo h.schulczova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.

Podrobné informácie

prízemie
3
63 m²
521 m²
521 m²
63 m²
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
studňa a vodovod
230/400V
sprchovací kút
vlastné – kombinované
60 m²
tehla
po rekonštrukcii
exteriérový
plastové
rovina

Poloha nehnuteľnosti na mape

Komárno- Nová Stráž, Komárno, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Nitriansky
  • Okres Komárno
  • Mesto Komárno- Nová Stráž
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 907 120 868
  • Pridané 23. september 2026 16:07 hod
​

Pre viac informácií kontaktujte

Povedali o nás

Maklér: Helena Schulczová Maximálna spokojnosť a flexibilita pani maklérky p. Schulczovej. Nenahraditeľná pre firmu.

Dušan P.

Maklér: Petrovicsová Irena Ing. Ešte raz veľmi pekne ďakujem aj za mamu, že sa to podarilo takto rýchlo vybaviť . Prajeme Vám všetko dobré v práci aj osobnom živote.

Martin T.

Maklér: Petrovicsová Irena Ing. Maximálna spokojnosť, profesionálny prístup, ochota, ústretovosť a  trpezlivosť na prvom mieste. Ak by som vyhľadávala Vaše služby, aj v budúcnosti sa určite obrátim na pani Ing. Petrovicsovú. Ďakujem.

Eva a Tibor B.

Maklér: Helena Schulczová odporúčam pani Schulczovú - úplná spokojnosť

Serena V.

Maklér: Petrovicsová Irena Ing. Drága Irena!!! Szeretnék neked köszönetet mondani, a ház eladásban, a pontos és ügyes munkáért, apontos hozzáálásodért, csodáltalak hogy milyen ügyesen intézkedtél, bármilyen papírból volt szó, a hozzá állasod és az ügyességedet, csodáltam, hogy mindenben, jártas, vagy, csak ajánlani tudnak másoknak is, hogy az mellett, hogy pontos vagy, gyors, mindent tényleg , egy telefon és elisintézted, ez csodálatos, és ez mellett egy aranyos, csinos nő vagy minden tiszteletem a tiéd. Kívánok a munkádhoz további sok sikert, és köszönöm szépen az ügyes sikeres munkádat. Maradok tisztelettel Olléné puszillak!!

Georgína O.

Maklér: Helena Schulczová Prajem príjemný pekný deň. Ešte raz sa Vám chcem poďakovať za pomoc pri predai rod. domu za Vaše rady, úprimnosť, Váš odborný, seriózny prístup, ale najviac za otvorenosť trpezlivosť a prezentáciu nehnuteľnosti. Prezentácia bola super aj realizácia ponuky. Ak budem mať príležitosť určite Vás ako realitnú maklérku odporučím . Ešte raz ďakujem a prajem veľa úspechov.

Anna B.

Maklér: Petrovicsová Irena Ing. Radi by sme sa poďakovali za Vašu prácu. Keď sme sa obrátili na Vašu kanceláriu od prvého momentu sme videli, ako ochotne a ústretovo sa nám venujete. Úplnou  oddanosťou a ľudským prístupom, čo nám bolo veľmi sympatické. Hocikedy sme Vám mohli zavolať alebo navštíviť, promptne ste reagovali na naše dotazy. Celý priebeh predaja bol profesionálne zrealizovaný. Čo je najprekvapujúcejšie, hneď prvý deň ste nám našli náš vysnívaný dom, ktorého teraz sme šťastní majitelia. S vďakou,

Kati a Zsolti

Maklér: Petrovicsová Irena Ing. I writing to you with regards to the sale of my property in Kolarovo.  I want to thank you for the hard work and the effort you put in with the sale. Your efforts and professional conduct are next to none and I'm grateful for your assistance and guidance during the sale. What could have been a rather stressful and difficult process – me living abroad- you made it smooth and straight forward. You went over and above to swiftly and successfully complete the sale from start to finish. I cannot thank you enough and I wish you all the best to the future. I can highly recommend you to any buyer/ seller and you are an asset to your company.

Hedviga P.

Maklér: Petrovicsová Irena Ing. s agentkou pracujeme už niekoľko rokov. Opakovane sa kontaktujeme na pani Petrovičovú s prosbou o pomoc či už v otázkach súkromných nehnuteľností alebo v riešení otázok firemných prenájmov. Sme bez výhrad spokojní s komplexnosťou prístupu ku klientovi, s prehľadom na trhu, ochotou a profesionalitou. Vďaka osobnému nasadeniu pani Petrovičovej sa nám podarilo nájsť priestor pre našu novú prevádzku, čo bolo jedno z určujúcich premenných, akým konceptom sa budeme po otvorení riadiť. Pomohla nám nielen s nájdením vhodného priestoru, ale s kontrolou zmlúv a dohôd. Jej cenné rady sme ocenili hlavne pri vyjednávaní jednotlivých zmluvných podmienok, pri ktorých bolo dôležité, aby boli spokojné obe zúčastnené strany. Ocenili sme aj jej flexibilitu, ktorá bola pri našej vyťaženosti mimoriadne prínosná.

Veronika B.

Maklér: Petrovicsová Irena Ing. Hatalmas köszönettel tartozunk Önnek! Hatékony és kitartó munkájának köszönhetően rövid időn belül sikerült rátalálni az ideális vevőre a megörökölt, nagy becsben tartott családi házra. Köszönjük szépen a segítséget az eladással kapcsolatban, a gyors hivatalos ügyintézést! Nekünk szinte egy lépést sem kellett tenni! Egy szóval - pontosabban kettővel - minden elismerésünk az áldozatos és segítőkész munkájáért, csak ajánlani tudjuk, mindenkinek, aki vásárolna illetve eladna ingatlant!

Marta

Všetky referencie